光彩銀星拍賣法拍信息

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1、威海市文登區環山東路8-11號1單元701室、01閣樓不動產

房產證書號：魯（2016）文登區不動產權第0002276號，701室建筑面積：135.77平方米，閣樓建筑面積：81.19平方米，儲藏室建筑面積：8.54平方米。房產面積僅供參考，實際面積以不動產登記為準，面積差額部分不退、不補。

特別提醒：該不動產為毛坯房；代為競買者，需在拍賣開始之日起三日前到本院提交授權委托書、身份證復印件等相關材料；如有欠物業費、水電費等費用，均由買家自行負擔、自行解決；因過戶產生的稅費按規定各自負擔。

2、威海市世昌大道-77號-302室不動產

用途：住宅；結構：鋼混；所在層/總層數：3/6；建筑面積：82.39，套內面積73.01，分攤面積9.32；權證號：2013019343；查封日期：2016年10月17日。本院依法于2021年7月7日張貼查封拍賣公告，至今無人向本院申報權利。。面積以辦理產權證時的測量為準，不再互補差價，以現狀拍賣。起拍價：58萬元，保證金：10萬元。

特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

3、威海市一品南山3號505室

合同編號：201600013322，面積：44.47㎡，總層數：9，所在層：5，結構：鋼混，用途：住宅，層高：3米。被執行人居住。標的物以交付現狀為準，法院不承擔標的及證照瑕疵保證責任，買受人需實地看樣，未實地看樣的競買人視為已對拍賣標的現狀進行確認。實際面積以不動產登記為準，面積差額部分不退不補；不協助辦理戶口遷移手續，可能存在物業費、水、電等欠費由競買人自行調查，本案不負責處理。辦理產權過程中所涉及的稅費按照法律規定負擔；除稅費外，其他一切費用，由買受人自行負擔，本院不予處理。

由于司法拍賣房產在成交前仍在被執行人名下，由被執行人管理使用，請競買人務必實地查看房產情況，如有人居住和租賃等，請及時與執行法官聯系。

起拍價：323260元，保證金：64051元。