光彩銀星拍賣法拍信息

聯(lián)系電話：13658617088劉經(jīng)理

1、威海市戚家夼47號202（帶儲藏室）

權(quán)證號：威房權(quán)證字第2003005510號，面積：84.51㎡，用途：住宅，總層數(shù)：8，結(jié)構(gòu)：混合，帶儲藏室一個。有人居住，騰房期按法律規(guī)定。標的物以交付現(xiàn)狀為準，法院不承擔標的及證照瑕疵保證責任，買受人需實地看樣，未實地看樣的競買人視為已對拍賣標的現(xiàn)狀進行確認。實際面積以不動產(chǎn)登記為準，面積差額部分不退不補；不協(xié)助辦理戶口遷移手續(xù)，可能存在物業(yè)費、水、電等欠費由競買人自行調(diào)查，本案不負責處理。辦理產(chǎn)權(quán)過程中所涉及的稅費按照法律規(guī)定負擔；除稅費外，其他一切費用，由買受人自行負擔，本院不予處理。

由于司法拍賣房產(chǎn)在成交前仍在被執(zhí)行人名下，由被執(zhí)行人管理使用，請競買人務(wù)必實地查看房產(chǎn)情況，如有人居住和租賃等，請及時與執(zhí)行法官聯(lián)系。

本標的物的評估價格因被執(zhí)行人下落不明或拒不配合法院執(zhí)行，故本案定價由大數(shù)據(jù)平臺（淘寶、京東、工商銀行）綜合網(wǎng)絡(luò)詢價確定，不能對室內(nèi)情況進行實地查看，故本標的物不能安排現(xiàn)場查看，競買人請自行到現(xiàn)場了解情況，因司法拍賣的特殊性質(zhì)，不同于市場買賣，存在一定的不確定風險，競買人出價即視為對室內(nèi)未知瑕疵情況的認可，成交后不得再以室內(nèi)瑕疵為由悔拍。

本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

起拍價：544170元，保證金：100109元。

2、威海市建設(shè)街104號505室（帶儲藏室）

權(quán)證號：威房權(quán)證字第2012056445號，面積：87.9㎡，共7層，用途：住宅，帶儲藏室一個。有人居住，騰房期按規(guī)定。標的物以交付現(xiàn)狀為準，法院不承擔標的及證照瑕疵保證責任，買受人需實地看樣，未實地看樣的競買人視為已對拍賣標的現(xiàn)狀進行確認。實際面積以不動產(chǎn)登記為準，面積差額部分不退不補；不協(xié)助辦理戶口遷移手續(xù)，可能存在物業(yè)費、水、電等欠費由競買人自行調(diào)查，本案不負責處理。辦理產(chǎn)權(quán)過程中所涉及的稅費按照法律規(guī)定負擔；除稅費外，其他一切費用，由買受人自行負擔，本院不予處理。

由于司法拍賣房產(chǎn)在成交前仍在被執(zhí)行人名下，由被執(zhí)行人管理使用，請競買人務(wù)必實地查看房產(chǎn)情況，如有人居住和租賃等，請及時與執(zhí)行法官聯(lián)系。

被執(zhí)行人對財產(chǎn)價值及拍賣有異議，應(yīng)自公告之日起5日內(nèi)向本院提出；相關(guān)權(quán)利人5日內(nèi)，以書面形式向本院主張權(quán)利。逾期，均視為放棄。

本標的物的評估價格因被執(zhí)行人下落不明或拒不配合法院執(zhí)行，故本案定價由大數(shù)據(jù)平臺（淘寶、京東、工商銀行）綜合網(wǎng)絡(luò)詢價確定，不能對室內(nèi)情況進行實地查看，故本標的物不能安排現(xiàn)場查看，競買人請自行到現(xiàn)場了解情況，因司法拍賣的特殊性質(zhì)，不同于市場買賣，存在一定的不確定風險，競買人出價即視為對室內(nèi)未知瑕疵情況的認可，成交后不得再以室內(nèi)瑕疵為由悔拍。

本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

起拍價：769600元，保證金：150109元。

3、威海市青島中路68A-2號-903室（威百望海園） 

用途：住宅。權(quán)證號:威房權(quán)證字第2013008884號，建筑面積：86.86㎡。競買人需提前咨詢是否滿足貸款條件，如未咨詢而導(dǎo)致不能貸款的,又無法按時繳清尾款的，保證金不予退還，貸款咨詢電話：19853163251。標的物以實際現(xiàn)狀為準，本院不承擔標的及證照瑕疵保證責任，競買人需實地看樣，未實地看樣的競買人視為已對拍賣現(xiàn)狀進行認可，面積差額不退不補,成交后所產(chǎn)生的申請執(zhí)行人及被執(zhí)行人負擔的稅費按照法律規(guī)定辦理。搬遷時間為成交后一個月,配合搬遷。

涉及的水、電、氣、物業(yè)費用等，本案不負責處理。被執(zhí)行人對財產(chǎn)價值及拍賣有異議，應(yīng)自公告之日起5日內(nèi)向本院提出；相關(guān)權(quán)利人應(yīng)自公告之日起5日內(nèi)，以書面形式向本院主張權(quán)利；逾期，均視為放棄。

本標的物的評估價格因被執(zhí)行人下落不明或拒不配合法院執(zhí)行，故本案定價由大數(shù)據(jù)平臺（淘寶、京東、工商銀行）綜合網(wǎng)絡(luò)詢價確定，不能對室內(nèi)情況進行實地查看，故本標的物不能安排現(xiàn)場查看，競買人請自行到現(xiàn)場了解情況，因司法拍賣的特殊性質(zhì)，不同于市場買賣，存在一定的不確定風險（交付時被執(zhí)行人應(yīng)保證房屋狀態(tài)不低于毛坯房的交付標準），競買人出價即視為對室內(nèi)未知瑕疵情況的認可，成交后不得再以室內(nèi)瑕疵為由提出異議。

本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

起拍價：766715.2元，保證金：15.0209萬元。