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項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：洪先生 13911082157

楊女士 18660805068

債權(quán)金額：截至2021年3月14日，該資產(chǎn)本金余額6616.15萬(wàn)元，欠息合計(jì)7661.24萬(wàn)元。

資產(chǎn)亮點(diǎn)：

1、抵押物位于四川省攀枝花市攀枝花大道南段936號(hào)“同樂(lè)家居博覽中心”內(nèi)，建筑面積近16524.43平方米，分別位于2幢1層2號(hào)、1幢6層1號(hào)和1幢7層2號(hào)。2018年全年出租面積90210平米，空?qǐng)鰞H2790平米。

2、同樂(lè)家居博覽中心經(jīng)營(yíng)較好，目前攀枝花市大型家居賣場(chǎng)主要有三森建材城和同樂(lè)家居博覽中心，三森建材城規(guī)模、地段、裝修水平和運(yùn)營(yíng)情況均次于同樂(lè)家居博覽中心。

 攀枝花DJMY債權(quán)項(xiàng)目情況報(bào)告

（基準(zhǔn)日：2021年3月14日）單位：萬(wàn)元

一、借款人基本情況

    目前已停止經(jīng)營(yíng)，實(shí)際控制人汪GX名下主要運(yùn)營(yíng)同樂(lè)家居博覽中心和云南QWJ物流園，有一定現(xiàn)金流來(lái)源。

二、保證人情況

法人保證人：均為汪GX實(shí)際控制的關(guān)聯(lián)企業(yè)，有一定經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流收入。

自然人保證人：汪GX，實(shí)際控制人。

三、司法訴訟進(jìn)展

我行已對(duì)所有借款人和保證人申請(qǐng)了強(qiáng)制執(zhí)行，并查封了同樂(lè)家居博覽中心的部分財(cái)產(chǎn)線索以及實(shí)際控制人汪GX的個(gè)人住房一套（位于云南省昆明市白龍新區(qū)608幢1單元602號(hào)，面積177.71平方米，無(wú)抵押，剩余價(jià)值約為183萬(wàn)元）和車庫(kù)一個(gè)（位于云南省昆明市白龍新區(qū)217號(hào)車庫(kù)，無(wú)抵押，剩余價(jià)值約為30萬(wàn)元）。法院2020年底技術(shù)性終本，暫未執(zhí)行。

四、抵（質(zhì)）押物狀況

抵押物位于四川省攀枝花市攀枝花大道南段936號(hào)“同樂(lè)家居博覽中心”內(nèi)，建筑面積近16524.43平方米。2018年全年出租面積90210平米，空?qǐng)鰞H2790平米。

2幢1層2號(hào)（3657.98平米）：

1幢6層1號(hào)（9327.24平米）：

1幢7層2號(hào)（3539.21平米）：

外圍商圈：