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長城資產管理公司山東省分公司重點推介資產詳情

之安丘市供銷大廈有限公司資產

聯系方式：13911082157畢先生

15653421107范先生

一、安丘市供銷大廈有限公司資產主要內容

該項目為抵押貸款，抵押物為借款人安丘市供銷大廈有限公司名下位于安丘市興安路130號土地、房屋，具體如下：

土地：土地使用權證號為安國用（2011）第159號，使用權面積5314㎡，土地類型批發零售，他項權證號為安他項（2015）第00255號。

房產：4號房，房屋所有權證號為安丘房權證城區字第0073509，建筑面積：87.98㎡，規劃用途倉庫；

1號房，房屋所有權證號為安丘房權證城區字第0073510號，建筑面積：10171.04㎡，規劃用途營業；

2號房，房屋所有權證號為安丘房權證城區字第0073511號，建筑面積：197.67㎡，規劃用途機房；

以上三套房屋已辦理抵押登記，他項權證號為安丘房他證城區字第0047523號，債權數額8300萬元。

二、債權基本情況

2015年11月6日安丘市供銷大廈有限公司在工商銀行濰坊安丘支行貸款一筆：借款合同號為0160700010-2015年(安丘)字0313號《固定資產支持融資借款合同》，貸款金額4500萬元，貸款用途：其中4000萬元用于置換華夏銀行借款，500萬元用于置換浦發銀行借款，貸款到期日為2022年11月6日，擔保方式為抵押及保證，抵押物安丘市供銷大廈有限公司名下房地產，張曉軍、葉秀榮、山東勝業超市集團股份有限公司承擔連帶保證責任。目前剩余本金4016.59萬元。

三、債務人基本情況

安丘市供銷大廈有限公司成立于1995年03月20日，有限責任公司(自然人投資或控股的法人獨資)，住所地位于山東省濰坊市安丘市興安街道興安路130號，法定代表人張曉勇，注冊資本4704萬元，由股東山東勝業超市集團股份有限公司出資4704萬元。經營范圍為零售：預包裝食品、乳制品（含嬰幼兒配方奶粉）；零售：散裝食品（現場制售）；批發、零售: 水果、蔬菜、五金產品、計算機及輔助設備、通信設備、紡織品、針織品、衛生潔具、服裝、鞋帽、日用陶瓷制品、文化用品、體育用品及器材、廚房用具、日用雜品、照相器材、化妝品及衛生用品、箱、包；自有商業房屋租賃服務；家用電器修理；城市停車場服務；分公司經營：在本店內零售卷煙、雪茄煙。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。企業無注、吊銷記錄。

保證人山東勝業超市集團股份有限公司成立于2013年11月28日，股份有限公司，住所地位安丘市興安路139號，法定代表人張曉軍，注冊資本40000萬元，其中張曉軍認繳出資19600萬元，實繳出資18266萬元；張曉勇認繳出資20400萬元，實繳出資11910萬元。經營范圍為零售預包裝食品兼散裝食品（有效期限以許可證為準)。銷售百貨、家用電器、服裝鞋帽、五金、通訊器材、洗滌用品、兒童玩具、工藝品、化妝品、生豬肉；停車場服務。(依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動)。企業無注、吊銷記錄。

保證人張曉軍、葉秀榮。

四、清收進展

已提起訴訟，但尚未開庭。

五、清收亮點：該項目抵押物位于安丘地區核心區域，位置較好，系經營多年的老牌商城，安丘城區較小，該位置系絕版地塊，本項目經營多年，系因實際控制人突然身亡導致企業無法正常運轉形成不良，如果重組重新經營，因能較快實現盈利回收。我公司尚有安丘地方國企擔保債權，擬打包處置獲得更大利潤